Frykter eiendomsmonopolist
Den samiske avisa Ávvir flytter sine redaksjonslokaler i Karasjok fra DSF-bygget til FFR-bygget. Bakgrunnen skal være en kraftig husleieøkning fra 175.000 kroner i året til 600.000 kroner i året. Daglig leder Tor Sara i Ávvir vil ikke overdramatisere situasjonen, og sier de velger å flytte ut i løpet av kort tid, og før sommerferien. – Du får ikke noen kommentar fra meg på prisene, sier Sara. Han sier avisa nå vurderer flere alternativer, der i blant muligheten for å bygge et eget bygg.
Firmaet RP Eiendom AS i Lakselv eier DSF-anlegget i Karasjok. Selskapet kjøpte den vel 21.000 kvadratmeter store sentrumseiendommen fra Samemisjonen i fjor for 3,8 millioner kroner. Styreleder og hovedaksjonær Sten Rune Pettersen (bildet) fra Lakselv eier 50 prosent av aksjene i RP Eiendom AS. Ságat har vært i kontakt med næringslivsfolk som uttrykker bekymring for at RP Eiendom er i ferd med å komme i en slags monopolstilling når det gjelder forretningsarealer i bygda. I tillegg til DSF-anlegget eier selskapet flere andre næringsbygg i Karasjok sentrum. Frykten blant næringsdrivende går på at eiendomsselskapet i en noe nær monopolsituasjon nå vil melke en stadig større del av verdiskapningen i bygda.
– Vi har fått en aktør som bare gir gass. Prisene stiger bygg for bygg. Ved DnB-senteret har husleia økt jevnt og trutt, sier en bedriftsleder til Ságat.
– På generelt grunnlag kan vi si at noen av leiekontraktene i næringslokalene som har vært inngått av tidligere eier av DSF-anlegget ikke samsvarer med markedspris, og i enkelte tilfeller vært svært lavt priset. Faktisk så lavt priset at leieprisen knapt nok dekker driftskostnader som eksempelvis strøm og oppvarming, sier han. Pettersen hevder leieprisene er så lave at RP Eiendom taper mer penger på å ha bedrifter i lokalene, enn om de står tomme. – Vi har vært forberedt på at prosessen med å normalisere prisene kunne skape noen reaksjoner, men en slik prosess er nødvendig å gjennomføre for å få hjulene til å gå rundt, sier Pettersen. – Når det gjelder leiepriser tilstreber vi å være konkurransedyktig. Sammenlignet med omkringliggende kommuner er prisnivået normalt, hevder Pettersen.
| 2010-05-12 | Les mer i Ságat |
